Costa Ricastraat 97

In der kinderfreundlichen Wohngegend Kerk & Zanen, an einer autofreien Straße liegt diese gut gepflegte Ein-Familienwohnung. Mit einer Wohnfläche von sage und schreibe 103 m² und einem Grundstücksflächen von 123 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz, um ein komfortables Leben zu genießen.

Die Lage dieser Ein-Familien-Haus ist ideal: Das Einkaufszentrum De Atlas, der Bahnhof und das lebendige Stadtzentrum von Alphen aan den Rijn sind schnell erreichbar, ebenso wie die Ausfahrtstraßen A4 und N11 in Richtung der großen Städte. Verschiedene Schulen, Spielplätze und andere Einrichtungen finden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Einteilung
Erdgeschoss
Bei der Betretung des Hauses gelangen Sie in den Flur, wo Sie den Stromzählerkasten, die Toilette und die Treppe (2025) zur ersten Etage finden. Der helle Wohnraum ist eines der Highlights dieses Hauses. Mit einer schönen Visgrat-Laminatboden (2024), einer praktischen Treppenhaus-Schrank und einer Schiebetür zum Hinterhof ist dieser Raum perfekt für gemütliche Familienabende sowie entspannte Momente. Die Lichtführung sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre.

Vorne des Wohnhauses befindet sich die moderne Küche. Diese Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Kochplatte, Abzugshaube, Kombimikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und sogar einen Quooker. Das Kochen in dieser Küche ist eine wahre Freude, sodass Sie mit Leichtigkeit die leckersten Mahlzeiten für Ihre Familie zubereiten können.

Erste Etage
Auf der ersten Etage erleben Sie direkt die Einheit des Wohnraums dank der barrierefreien, durchgängigen Visgrat-Laminatboden. Der Wohnbereich verfügt derzeit über zwei großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses Walk-in-Closet. Brauchen Sie eine zusätzliche Kammer? Das Schrankzimmer kann mit einer einfachen Änderung wieder in eine vollwertige dritte Schlafkammer umgewandelt werden.

Die vollständig geflieste Badezimmer dieser Etage verfügt über eine Dusche mit Sturz, doppelten Waschbecken und ein zweites WC, was den Komfort und die Funktionalität dieser Etage vervollständigt.

Zweite Etage
Die zweite Etage verfügt über eine große Diele mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Aufstellplatz für den Heizkessel („19“). Hier befindet sich auch eine große Schlafzimmer, das als ruhige Arbeitsstätte oder Spielraum für die Kinder dienen kann. Hinter den Kniekappen ist ausreichend Stauraum vorhanden, was praktisch für das Aufbewahren von Occasionsartikeln und saisonalen Gegenständen ist.

Außenraum
Der Hinterhof dieses Hauses ist eine wahre Oase der Ruhe. Er ist fast vollständig mit Terrakottafliesen belegt und bietet dadurch eine wartungsarme Außenfläche, von der Sie optimal profitieren können. Darüber hinaus ist ein freistehender, hölzerner Abstellraum vorhanden, ideal zum Aufbewahren von Gartengarnituren, Werkzeug oder Fahrrädern. Über den Hinterausgang können Sie bequem in den Garten gelangen.

Besonderheiten:
- Energieausweis A
- autofreie Straße
- 4 Schlafzimmer
- 103 m² Wohnfläche
- Moderne Küche (Fronten 2024)
- Laminatboden 2024
- Fallenbekleidung 2025
- kinderfreundlicher Wohnviertel

Kurz gesagt, die Costa Rica Straße 97 ist ein ordentlich abgeschlossenes Familienhaus mit zahlreichen Möglichkeiten! Warten Sie nicht länger und machen Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung aus. Sie sind herzlich willkommen, um diese Wohnung in der Realität zu erleben!